Продажа помещения
в
100 предложения
115 218 ₽ за м²
Арт. 65017665. *Отличная возможность для старта или расширения вашего бизнеса — салон красоты в Малоярославце!* Предлагаем к покупке уютный и стильно оформленный салон красоты, расположенный по адресу: ул. Коммунистическая, д. 4, на первом этаже жилого дома с отдельным входом....
- Калужская область, Малоярославец, ул Коммунистическая, 4
10 000 ₽ за м²
Арт. 61899408. Вашему вниманию готовый бизнес / раскрученная торговая точка! Магазинов предлагает широкий ассортимент товаров от производителя для домашнего хобби по направлениям: Самогоноварение и винокурение — самогонные аппараты, ректификационные колонны и запчасти к...
93 940 ₽ за м²
Продается офис 30 кв.м. в БЦ Капитал, Маркса 70 .Офис находится на третьем этаже. Есть возможность купить два соседних офиса Помещение в отличном состоянии, два окна выходят на центральный проспект города. Здание оснащено видео-наблюдением, круглосуточный пост охраны,...
- Калужская область, Обнинск, пр-кт Маркса, 70 Бизнес-центр на проспекте Маркса, 70
11 586 ₽ за м²
Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства...
18 234 ₽ за м²
Продается помещение под офис, сборочно-производственных цех 872 м2 в городе Калуге, по улице Грабцевское шосссе 33 (район площади Маяковского). Население города Калуги - 333 954 чел. (2023 г.) Для кoго подойдёт это пoмещeние? 1. Пpeдпринимaтелeй, желaющиx oткрыть собcтвeнное...
- Калужская область, Калуга, Грабцевское шоссе улица, д.33
38 278 ₽ за м²
Арт. 64379655. Продается нежилое помещение на 1-этаже 5-этажного жилого дома. Это идеальная возможность для вложения в недвижимость и создания собственного бизнеса! Помещение расположено на первой линии, что обеспечит отличную видимость и привлечет множество потенциальных...
3 000 ₽ за м²
Номер лота: 2769182, Инвестиционный проект! Территория бывшего завода АЗЛК « Москвич»! Продажа комплекса зданий Сухинического автозавода, по адресу: Калужская обл., г. Сухиничи, ул. Марченко, дом 53. В состав комплекса входят объекты: 1. Главный корпус, общая площадь 94865, 4 м2. 2....
47 729 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 205, 6 кв. м. Имеется движимое имущество, 38 позиций. Адрес: Калужская область, г. Калуга, ул. Чичерина, д. 19. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
63 167 ₽ за м²
В продаже полностью готовый к эксплуатации, двухэтажный банный комплекс, с отличным подъездом и парковкой, площадью 253 кв.м., может использоваться как помещение свободного назначения. Первый этаж площадью 168 кв.м. и цокольный этаж площадью 85 кв.м. Имеется два входа...
31 250 ₽ за м²
Продается нежилое помещение расположенное в центральной части города Калуга. Отдельный вход. Планировка кабинетная. Состояние обычное. Нежилое помещение, площадь 316, 7 кв. м., этаж: 3, адрес (местонахождение) Россия, обл Калужская, г Калуга, ул Пестеля, дом 15, пом.5. Помещение...
9 616 ₽ за м²
Продается хлебокомбинат 554, 9 кв.м. в с.Барятино, Барятинский район, Калужская область, от МКАД 280 км. Назначение нежилое. Высота потолков 5, 5 и 2, 7 м. На территории здания находятся котельная газ, подсобная, туалет, душевая, кабинеты, склады. Канализация и вода центральные....
- Калужская обл, Барятино село, 1 Мая улица, 7
74 967 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #9296 Помещения расположены в двухэтажной пристройке к новому 18-этажному 3-подъездному монолитно-кирпичному дому на Правом Берегу, ул. 65 лет Победы, д.41к5. Дом сдан! На 5 домов жилого комплекса Правград своя котельная. Рядом построены 2 детских садика,...
- Калужская область, Калуга, ул 65 лет Победы, 45 ЖК «Правград»
149 254 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #21556 Продаю нежилое помещениеи в самом центре города Калуга по ул Московская площадью 134 кв.м. под любой вид коммерческого использование- офис, магазин или бутик, бьюти салон , стоматологический или медицинский кабинет, детский центр или центр...
146 000 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #22025 В продаже помещение свободного назначения на улице Спартака 15 в ЖК Приокский на Правом берегу. Помещение расположено на 1 этаже нового презентабельного дома. Общий метраж 25 квадратов с рабочей зоной 15.5 квадратов+сан.узел и прихожая. Ремонт...
- Калужская область, Калуга, ул Спартака, 15 жилой комплекс «Приокский»
70 000 ₽ за м²
Продаётся пожарное депо 294 кв.м, земля в собственности 15.3 сот, здание можно использовать под производство. газ , электричество ( 15 кВт), вода + канализация, территория огорожена забором. От Киевского шоссе 1 км , удобное месторасположение, цена за объект 21 000 000. Тип объекта:...
114 679 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения 108, 9 кв.м. на 1 этаже в ЖК Хороший (Калуга, ул.Фомушина, д.29). - 1 этаже современного жилого дома; - развитый микрорайон; - высокий трафик; - в помещении 2 входа с разных сторон дома; - выполнен хороший ремонт; -...
- Калужская область, Калуга, ул Фомушина, 29 микрорайон «Хороший»
8 141 ₽ за м²
Продается магазин в д.Медовники, ул. Центральная д.5. Большой, просторный магазин. Есть 2 этажа, но второй этаж без отделки. Так же имеется 2 входа: центральный и боковой (вход в другую комнату). В собственности с 2008 года. По границе с магазином проходит газ. Арт. 65190705
- Калужская область, Медовники д., Центральная ул., 5
53 500 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 2 общей площадью 4.7 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Олимп».
- Калужская область, Обнинск, пр-кт Ленина, 219 UP-квартал «Олимп»
55 501 ₽ за м²
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 69 общей площадью 4.1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Олимп».
- Калужская область, Обнинск, пр-кт Ленина, 219 UP-квартал «Олимп»
204 430 ₽ за м²
Продам торговое помещение на первом этаже по ул.Суворова д.122.
22 422 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в г.Юхнов, ул. Ф.Энгельса, д.55. 2 этажа, все коммуникации центральные. здание 40:24:160208:85 земля 40:24:160207:50
- Калужская область, Юхнов, Ф.Энгельса улица, 55
124 445 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 45 кв.м в центре города Обнинск . Один собственник , подходит под ипотеку. Показ в удобное для вас время. AFY-901063163
17 134 ₽ за м²
Михаил. Калужская область, Малоярославецкий район, село Козлово, 3 км от Киевского ш., продается производственно-складской комплекс: земельный участок – 2, 1 Га, назначение - для размещение промышленных объектов, здание – 3210 кв.м., высота потолков 5, 5 м. электроэнергии – 250 кВт;...
- Калужская область, деревня Козлово,
18 782 ₽ за м²
Арт. 63899677. Продаётся готовый бизнес - автосервис площадью 141 квадратный метр. Включает два бокса на пять мест для машин, а также полное оборудование, необходимое для ведения этого бизнеса. В каждом боксе санузел, большой вместительный склад для хранения инвентаря!!! В...
- Калужская область, Калуга, ул Зерновая, 22 Офисное здание на ул. Зерновая, 22
57 693 ₽ за м²
id:1315. Продаётся помещение в торгово-развлекательном центре М-гранд, на 3 этаже. Помещение разделено 52/52 кв.м. Действуют два стабильных арендатора. Готовы рассмотреть расчет по ипотеке. Реальному покупателю ТОРГ. после осмотра объекта. - Профессионалы в сфере...
- Калужская область, Калуга, пер Кирова, 15/43
27 541 ₽ за м²
Номер в базе Агентства #8651 Продаю отдельностоящее здание 2014 года постройки площадью 1525 кв.м. на земельном участке 20 соток по улице Параллельная микрорайон Азарово. Здание 4 этажное, отопление индивидуальное, канализация центральная городская и септик. Земля в...
- Калужская область, Калуга, ул Параллельная, 11 СК на ул. Параллельная, 11
73 382 ₽ за м²
Продаётся готовый действующий продуктовый магазин (сеть магазинов "Авокадо"-по франшизе) в удачной локации густонаселенного сектора г. Малоярославец. Магазин оборудован всем необходимым для торговли. Имеется лицензия на продажу алкоголя. Здание новое, капитальное со...
- Калужская область, Малоярославец г., Аэродромная 2-я ул., 2, к Б
121 429 ₽ за м²
Арт. 58554527. Продаю действующий салон красоты в отличной локации! Расположенный в районе Кубяка на улице Кибальчича, дом 8, этот действующий салон полностью укомплектован. Салон занимает общую площадь 70 квадратных метров и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает...
14 645 ₽ за м²
Предложение от СОБСТВЕННИКА! К продаже предлагается комплекс зданий общей площадью 1434 м2 с земельным участком 32 сотки в городе Калуге по улице Товарная 9. ---------------------------------------- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах находится ЖД вокзал Калуга-1 и...
- Калужская область, Калуга, Товарная улица, д.9
28 077 ₽ за м²
Здравствуйте. Вашему вниманию предлагаются торговые площади в Боровске. Общая площадь объекта составляет 1264, 4 кв.м. Состав: торговый зал (в данный момент в нем находится магазин "Все для дома") 545 кв.м.; складские помещения 175 кв.м.; три гаража общей площадью 122 кв.м.; территория...
- Калужская область, Боровск г., Ф.Энгельса ул., 8а
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».