Продажа дома

Арт. 55341231 <br>Продается отличный ДОМ на берегу озера в Сергиево-Посадском районе Московской области&nbsp;&nbsp;близ г Хотьково ! <br> <br>ДОМ , oбщая плoщaдь 255 кв.м. в стиле барн-хауз.&nbsp; <br> <br>Застройщик: Good Wood. <br> <br>Фундамент бетонный, свайный с подвесным ростверком. Материал стен - керамические блоки Поротерм 38 Тhеrmо компании Wiеnеrbеrgеr.&nbsp; <br> <br>Перегородки из керамического блока и полнотелого кирпича. Перекрытия первого этажа сделаны ж/б плитами.&nbsp; <br> <br>Сделана основа под облицовку клинкерным кирпичом (0, 5 NF).&nbsp;&nbsp;Двускатная крыша без свесов, материал Фальц.&nbsp; <br> <br>Установлены 4 зенитных фонаря для лучшего природного освещения.&nbsp; <br> <br>В доме предусмотрены 4 отдельные спальни .&nbsp; <br> <br>В доме есть антресольный этаж 20.63 кв.м.&nbsp; <br> <br>В большой зоне кухня/гостиная.&nbsp; <br>Его можно использовать как гостевую комнату, как игровую, как библиотеку или рабочий кабинет.&nbsp; <br> <br>По проекту предусмотрена большая терраса с панорамным видом на озеро 27.5 кв.м.&nbsp; <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ.&nbsp; <br>Установлена водосточная система.&nbsp; <br> <br>Отопление - электричество.&nbsp; <br> <br>Все коммуникации проложены, смонтированы радиаторы отопления по всему дому. <br> <br>Электрика разведена по дому, смонтирован электрощит, 15 квт (3фазы).&nbsp; <br> <br>Система электроснабжения готова к эксплуатации. <br> <br>УЧАСТОК размером 35 соток.&nbsp; <br> <br>Состоит из двух участков.&nbsp; <br>Кадастровые номера : 50:05:0040510:269 и 50:05:0040510:270.&nbsp; <br> <br>Вид&nbsp;разрешённого&nbsp;использования земли :&nbsp; <br>сельхозназначение с правом&nbsp;возведения&nbsp;жилого&nbsp;дома&nbsp;с&nbsp;правом&nbsp;регистрации&nbsp;и&nbsp;проживания&nbsp;в&nbsp;нём.&nbsp; <br> <br>Участок&nbsp;в&nbsp;собственности, &nbsp;проведено межевание.&nbsp; <br> <br>ПОДАРОК ландшафтный дизайн участка. Уже готов к воплощению в жизнь. <br> <br>РАСПОЛОЖЕНИЕ на берегу Тешиловского озера, рыбное место ( окунь, щука, карась, карп, плотва), купание, отличное место для плавания на сапбордах и другом плавательном оборудовании.&nbsp; <br> <br>Само озеро проточное, есть родники. Тихое, спокойное место.&nbsp; <br> <br>Со всех сторон территория окружена лесами и полями, над водой летают чайки и аисты, из окон открывается потрясающий вид на озеро.&nbsp; <br> <br>Все окна жилых комнат выходят на воду. В большой гостиной - панорамное остекление с потрясающим видом.&nbsp; <br> <br>Ворота и калитка расположены с двух сторон - со стороны дороги и со стороны озера. <br> <br>И все это всего в 42 км&nbsp;от&nbsp; <br> <br>В 8 км и 10 минутах на машине находится город Хотьково, школы, больницы, магазины, Вкусвилл, Пятерочка, Дикси, Ашан, Магнит, Сбербанк, детские сады, фитнес-центр Олимп с современным тренажерным залом и спортивным бассейном , все рядом.&nbsp; <br> <br>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ <br>До Москвы на машине всего 50 км, это час на машине, если без пробок. <br> <br>рейсовый автобус 75&nbsp;Хотьково&nbsp;–&nbsp;Васьково несколько раз в день до жд Хотьково. <br> <br>В пути около &nbsp;20&nbsp;минут&nbsp;до жд платформы. <br> <br>Электрички&nbsp;от Хотьково курсируют ежедневно с 4.00 до 23.00 до&nbsp;Ярославского&nbsp;вокзала, &nbsp;время&nbsp;в&nbsp;пути час с небольшим.&nbsp; <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: <br>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; <br>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; <br>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; <br>Индивидуальный подход к каждому клиенту.&nbsp;